Broward 카운티 Coral Springs에서 일합니다

플로리다주 거래가 복잡해지는 지점

플로리다주 클로징을 결정하는 것은 부동산의 어떤 특징보다도 보험인 경우가 많습니다. 점검 기간이 끝난 뒤가 아니라 그 안에 해당 주소에 대한 견적을 받아 두는 것이, 매수인이 자기 일정을 위해 할 수 있는 가장 쓸모 있는 일입니다. 지붕 연식, 구조 형식, 표고가 금액을 좌우하며, 보험사가 아예 견적을 거절하는 경우는 아직 컨틴전시가 남아 있을 때 알아 두셔야 합니다.

플로리다주가 거래에 더하는 것

• 플로리다주 상당 지역에서 강풍과 홍수는 주 보험 증권과 별도로 인수됩니다. 계약에 들어가기 전에, 계약 후가 아니라, 해당 주소를 기준으로 견적을 받아 보십시오.
• 해당 연한에 이른 3층 이상 콘도미니엄 건물에 대해 플로리다주는 마일스톤 구조 점검과 구조 건전성 적립금 조사를 요구합니다. 두 가지 모두 관리비 부과와 대출 가능성에 영향을 줍니다. 어떤 권리든 포기하시기 전에 반드시 읽어 보십시오.
• 홈스테드 공제는 플로리다주 주 거주 주택의 과세 표준을 낮추고, Save Our Homes 상한은 그 이후 평가액이 오르는 속도를 제한합니다. 포터빌리티를 통해 이전 플로리다주 홈스테드의 혜택을 이전할 수 있는 경우도 있습니다. 이에 대한 권위 있는 창구는 담당 에이전트가 아니라 해당 카운티의 부동산 평가관입니다.
• 플로리다주에서는 권원 업무를 관행상 변호사가 아니라 title company가 처리합니다. 계약 진행 중에 문제가 생겼을 때 연락할 곳이 달라진다는 뜻입니다.

이 일이 실제로 무엇으로 이루어지는지

플로리다주 거래를 결정하는 것은 대부분 집 자체가 아닙니다. 보험, 관리단이 있다면 그 상태, 측량도에 나오는 것, 그리고 클로징 일정이 대출기관과의 접촉에서 살아남는지입니다. 제가 Broward 카운티에서 시간을 쓰는 부분이 그것이고, 먼저 이야기하고 싶은 것도 그것입니다.

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