플로리다주 라이선스는 Lafayette까지 닿지 않습니다. 닿는 것은 이것입니다.

떠나기 전에: 제도의 차이

• 이 업계의 라이선스는 연방이 아니라 주 단위로 부여됩니다. 플로리다주 라이선스는 Indiana주에서 아무런 권한이 없고, Indiana주 라이선스도 플로리다주에서 아무런 권한이 없습니다 — 그래서 이 페이지에서 솔직하게 제안할 수 있는 것은 대리가 아니라 소개뿐입니다.
• 플로리다주를 떠난다는 것은 Indiana주에서 주 소득세를 부담하게 된다는 뜻입니다. 가격대를 정하시기 전에 주거 금액과 함께 계산해 보시고, 실제 계산은 저를 포함한 부동산 에이전트가 아니라 세무 자문가에게 가져가세요.
• Indiana주의 클로징은 변호사가 당연히 관여하기보다 일반적으로 타이틀 회사나 에스크로 회사를 통해 처리되며, 이는 플로리다주의 방식과 크게 다르지 않습니다.
• 홈스테드 면제도 Save Our Homes 상한도 플로리다주 밖으로 따라가지 않습니다. Indiana주는 자체의 평가 규정, 자체의 감면, 그리고 세액이 오를 수 있는 속도에 대한 자체 한도를 정합니다. 플로리다주와 같은 제도가 있으리라 가정하는 대신 현지 과세 당국에 구체적인 내용을 확인하세요.

경계가 실제로 그어지는 곳

Indiana주에 한 번도 가 본 적 없는 사람들이 그곳의 성과를 약속하는 페이지를 이미 서너 개는 보셨을 겁니다. 이 페이지는 그런 페이지가 아닙니다. 제가 가진 라이선스는 하나이고 플로리다주 것이며, 아래에 적힌 모든 내용은 고객이 확인하지 않기를 바라는 대신 그 사실이 참이라는 전제 위에 세워져 있습니다.

이 페이지에서 라이선스를 가진 에이전트까지

제가 거절할 것들

어느 쪽이 무는지 보려고 고객의 정보를 여러 에이전트에게 동시에 보내지 않겠습니다. 상대편 사람과 통화한 뒤에, 지정된 중개회사 한 곳에 한 번 소개합니다. 맞지 않는 것으로 드러나면 낯선 사람 네 명이 고객의 전화번호를 놓고 경주하게 만드느니, 다시 돌아가 두 번째 소개를 하는 편을 택하겠습니다.

제가 소개한 에이전트에게 물어볼 것

• Indiana주에서 계약부터 클로징까지 보통 어느 정도 걸리고, 그 일정이 가장 자주 깨지는 이유는 무엇인가요?
• 이곳에서 클로징은 누가 처리하나요 — 변호사인가요, 타이틀 회사인가요, 에스크로 회사인가요 — 그리고 언제부터 관여하나요?
• Indiana주의 매도자는 무엇을 고지해야 하고, 무엇에 대해서는 말하지 않아도 되나요?
• 플로리다주 부동산이 팔리기 전에 매수한다면, 이곳 매도자들은 자금 증빙으로 무엇을 인정하나요?

추천이 끝나고 제가 고객의 에이전트가 되는 지점

플로리다주를 떠나는 이사에는 대부분 플로리다주 거래가 하나 붙어 있습니다. 플로리다주 집을 팔고 Lafayette에서 사신다면 그것이 가장 좋은 형태입니다. 플로리다주 매도에서는 제가 고객의 에이전트로서 대리하고, Indiana주 매수에 대해서는 추천으로 연결해 드립니다. 관계는 하나, 라이선스를 가진 전문가는 둘, 그리고 자격 없는 곳에서 자격 있는 척하는 사람은 없습니다.

Indiana주의 다른 도시

• Indianapolis
• Evansville
• Carmel
• Bloomington
• Gary
• Elkhart
• Westfield
• Greenwood
• Indiana주 전체