Kentucky주 이주 추천 — Jacob Campbell, The Keyes Company

Kentucky주에서 다르게 작동하는 것

부동산 라이선스는 주 단위로 발급됩니다. 플로리다주에서 라이선스를 가진 에이전트는 Kentucky주에서 고객을 대리할 수 없고, Kentucky주의 라이선스 보유자는 플로리다주에서 고객을 대리할 수 없습니다.
플로리다주를 떠난다는 것은 Kentucky주에서 주 소득세를 부담하게 된다는 뜻입니다. 가격대를 정하시기 전에 주거 금액과 함께 계산해 보시고, 실제 계산은 저를 포함한 부동산 에이전트가 아니라 세무 자문가에게 가져가세요.
Kentucky주의 클로징은 변호사를 당연히 요구하기보다 일반적으로 타이틀 회사나 에스크로 회사를 통해 진행되며, 구조적으로 플로리다주에서 익숙하신 방식에 가깝습니다.
플로리다주의 홈스테드 면제와 Save Our Homes 과세표준 상한은 따라가지 않습니다. Kentucky주에는 자체의 재산세 취급, 자체의 감면, 그리고 평가액이 오를 수 있는 속도에 대한 자체 규정이 있습니다. 구체적인 내용은 현지 과세 당국에 확인하세요.

전화를 주시면 제가 하는 일

1단계

움직이지 않는 조건부터

거의 모든 이사에는 조정할 수 없는 것이 하나 있습니다. 출근 시작일, 끝나는 임대차, 정해진 날짜까지 권리를 가진 세입자, 이미 잡혀 있는 클로징 같은 것들입니다. 그것부터 알려 주세요. 나머지가 거기에 따라 결정됩니다.

2단계

먼저 설명하고, 그다음 소개합니다

고객이 통화하시기 전에 제가 의 라이선스 보유자에게 상황을 설명해 둡니다. 그래서 첫 대화가 첫 번째 질문이 아니라 두 번째 질문에서 시작됩니다.

3단계

제 번호는 계속 갖고 계세요

소개가 끝이 아닙니다. 3주쯤 지나 무언가 이상하면 전화 주세요. 클로징에서 알게 되는 것보다 그때 듣는 편이 낫습니다.

나머지보다 이 부분을 먼저 읽어 주세요

에서 얼마를 써야 하느냐고 묻는 분들이 가끔 있는데, 저는 답하지 않습니다. 질문이 어려워서가 아니라, 그 답을 하는 것이 중개업의 자문 영역이고 라이선스가 없는 곳에서 그렇게 하는 것이 바로 이 페이지가 하지 않는다고 밝힌 일이기 때문입니다. 그것은 고객을 위한 보호이기도 합니다. 그 집에 서 본 적도 없고 그 지역에서 일하지도 않는 사람이 내놓는 숫자는, 아무리 자신 있게 말해도 아무 값어치가 없습니다.

Kentucky주의 도시

실제로 많이 받는 질문

제가 아무것도 사지 않아도 보수를 받으시나요?

아니요. 추천 수수료는 추천한 거래가 실제로 성사되는 경우에만 발생합니다. 성사되는 것이 없으면 누구에게도 지급되지 않습니다.

제 정보가 판매되거나 리드 네트워크에 공유되나요?

아니요. 추천은 The Keyes Company를 통해 지정된 중개회사로 가며, 리드 마켓플레이스로 가지 않습니다. 이 페이지 자체는 아무것도 수집하지 않습니다. 링크는 The Keyes Company가 운영하는 양식으로 연결되고, 그 회사가 자체 개인정보 처리방침에 따라 처리합니다.

추천을 받으려면 Kentucky주 라이선스가 필요한가요?

아니요. 그 요건은 고객이 아니라 에이전트에게 적용됩니다. 제가 소개하는 라이선스 보유자는 유효한 Kentucky주 라이선스를 갖고 있으며 Kentucky주 법에 따라 고객을 대리합니다.

제가 직접 찾는 대신 왜 선생님을 거쳐야 하나요?

거치실 필요가 없을 수도 있습니다. 에 이미 좋은 에이전트를 알고 계신다면 그분을 쓰세요. 여기서의 가치는 직업적으로 신경 쓸 이유가 있는 사람이 전화를 걸고, 적합성을 확인하고, 일이 잘못될 때에도 연락이 닿는다는 데 있습니다.

플로리다주를 떠나 Kentucky주로