Могу ли я действовать для вас в городе Niceville, округ Okaloosa?

Сначала прямые ответы

Здесь рядом стоят две правды. Первая: моя лицензия покрывает Niceville ровно так же, как покрывает Boynton Beach, — Флорида не лицензирует по регионам. Вторая: лицензия даёт полномочия, а не местное знание, и притворство на этот счёт — то, из-за чего покупатели получают плохие советы. Итак: взяться я могу, и первое, что я сделаю, — честно скажу, стоит ли.

Практические вещи в порядке того, как часто они кусаются

Условия кредитора — тихий убийца. Письмо об одобрении — ещё не конец андеррайтинга, а у приложенных к нему условий есть даты, которые кто-то должен реально прочитать. Большинство сорванных сроков, которые я видел, случились из-за того, что условие пролежало нераспечатанным две недели, а вовсе не потому, что кредит был под вопросом. Я читаю их, когда они приходят, и добиваюсь исполнения той части, которая на нас.

Посчитайте это до того, как связывать себя

• На большей части Флориды ущерб от штормового ветра и наводнения страхуется отдельно от основного полиса. Запросите расчёт по конкретному адресу до того, как окажетесь под контрактом, а не после.
• Для кондоминиумов в три этажа и выше, достигших соответствующего возраста, Флорида требует контрольных инспекций конструкций и исследования резервов конструктивной целостности. И то и другое меняет размер взносов и возможность получить финансирование. Прочтите их прежде, чем от чего-либо отказываться.
• Освобождение homestead снижает налогооблагаемую стоимость основного жилья во Флориде, а ограничение Save Our Homes сдерживает скорость последующего роста оценочной стоимости. Портативность позволяет перенести льготу с прежнего homestead во Флориде. Достоверный источник здесь — оценщик недвижимости вашего округа, а не ваш агент.
• Во Флориде вопросы титула по сложившейся практике ведёт title company, а не адвокат как правило, и это меняет то, кому вы звоните, когда вопрос возникает посреди сделки.

Другие города в штате Florida

• Oviedo
• Longwood
• Casselberry
• Winter Springs
• Lake Mary
• Edgewater
• New Smyrna Beach
• Port Orange
• Весь штат Florida