Tennessee주로 이사하시나요? 에이전트 추천

이 페이지에서 라이선스를 가진 에이전트까지

1단계

제가 무엇을 얻는지 물어보세요

정당한 질문이고, 답은 이 페이지에 있습니다. 추천한 거래가 성사되면 받는 쪽 중개회사가 The Keyes Company에 수수료를 지급할 수 있고, 그 회사가 다시 저에게 보수를 지급할 수 있습니다. 성사되는 것이 없으면 지급되는 것도 없습니다. 어느 경우에도 고객이 내시는 돈은 없고, 이 과정 끝에 청구서도 없습니다.

2단계

제가 전화하고, 판단 근거를 알려 드립니다

왜 다른 사람이 아니라 이 사람인지 말씀드립니다. 최근 작업이 어떤지, 제가 던진 질문에 어떻게 답했는지, 그리고 통화 중에 마음에 걸린 부분이 있었다면 그것까지 말씀드립니다. 그 내용을 직접 저울질하실 수 있습니다.

3단계

언제든 거절하셔도 됩니다

소개 전이든, 소개 후든, 세 번쯤 대화한 뒤든 상관없습니다. 우리 사이에 계약이 없으니 취소할 것도 없고, 거절이 고객에게 어떤 비용도 발생시키지 않습니다.

할 수 없는 일부터 말씀드립니다

멀리서 집을 사는 일은 살던 곳에서 사는 일과 다른 일이고, 거기에 맞는 라이선스 보유자가 반드시 간판이 가장 큰 사람인 것은 아닙니다. 누군가는 손에 전화를 들고 집을 돌아봐야 하고, 사진에 담긴 것이 아니라 울타리 뒤에 있는 것을 설명해야 하며, 자기 거래를 날릴 수도 있는 말을 기꺼이 해야 합니다. 제가 전화를 걸 때 확인하려는 것이 그것입니다. Tennessee주에서는 제가 그 일을 대신해 드릴 수 없고, 할 수 있다고 말하는 페이지라면 저는 믿지 않겠습니다.

플로리다주를 떠나면 달라지는 것

이 업계의 라이선스는 연방이 아니라 주 단위로 부여됩니다. 플로리다주 라이선스는 Tennessee주에서 아무런 권한이 없고, Tennessee주 라이선스도 플로리다주에서 아무런 권한이 없습니다 — 그래서 이 페이지에서 솔직하게 제안할 수 있는 것은 대리가 아니라 소개뿐입니다.
플로리다주와 마찬가지로 Tennessee주에도 근로소득에 대한 광범위한 과세가 없습니다. 플로리다주를 떠날 때 포기한다고 흔히 생각하는 변수 하나가 사라집니다.
Tennessee주의 클로징은 변호사를 당연히 요구하기보다 일반적으로 타이틀 회사나 에스크로 회사를 통해 진행되며, 구조적으로 플로리다주에서 익숙하신 방식에 가깝습니다.
플로리다주의 홈스테드 면제와 Save Our Homes 과세표준 상한은 따라가지 않습니다. Tennessee주에는 자체의 재산세 취급, 자체의 감면, 그리고 평가액이 오를 수 있는 속도에 대한 자체 규정이 있습니다. 구체적인 내용은 현지 과세 당국에 확인하세요.

Tennessee주의 도시

실제로 많이 받는 질문

저에 대해 에이전트에게 실제로 무엇을 말씀하시나요?

거래의 윤곽입니다. 도시, 대략적인 시기, 매수인지 매도인지, 그리고 어떻게 대우받는지에 대해 중요하다고 말씀하신 내용입니다. 재정 상황은 말하지 않고, 저에게만 알려 달라고 하신 내용도 말하지 않습니다. 그보다 더 적게 말하기를 원하시면 말씀해 주세요. 고객의 정보이고, 설명을 짧게 하는 데는 아무 비용도 들지 않습니다.

에이전트를 매칭해 주는 사이트들과 무엇이 다른가요?

어느 곳에든 같은 두 가지를 물어보고 답을 비교해 보세요. 제 정보를 몇 명이 받게 되는지, 그리고 누가 그쪽에 돈을 지급하는지입니다. 여기서의 답은 지정된 중개회사 한 곳, 그리고 거래가 성사되면 받는 쪽 중개회사가 자기 커미션의 일부를 The Keyes Company에 지급한다는 것입니다. 어느 구조도 부당하지 않습니다. 다만 같은 것이 아닐 뿐이고, 고객에게는 자신이 어느 쪽에 있는지 알 권리가 있습니다.

추천에는 비용이 얼마나 드나요?

들지 않습니다. 추천에 대해 고객에게 청구되는 비용은 없습니다. 추천한 거래가 성사되면 그 거래의 커미션에서 두 중개회사 사이에 추천 수수료가 지급될 수 있습니다. 그것이 고객이 지불하시는 금액을 늘리지는 않습니다.

실제로 누가 보수를 지급하나요?

제 브로커만 지급할 수 있습니다. Section 475.42(1)(d), Florida Statutes에 따라 세일즈 어소시에이트는 자신이 등록된 브로커에게서만 보수를 받을 수 있습니다. 추천 수수료는 The Keyes Company에 지급되고, The Keyes Company가 다시 저에게 보수를 지급할 수 있습니다. 고객이나 Tennessee주 에이전트가 저에게 직접 지급하는 일은 없습니다.

반대편에 있는 중개회사

이 페이지에 제휴 중개회사 명단이 없는 이유는 아직 제휴 중개회사 명단이 없기 때문입니다. 생기면 라이선스 번호와 함께 여기에 이름을 적겠습니다. 그 전에는 적지 않겠습니다.

The Keyes Company가 배정을 담당합니다. 상대편 사람이 고객에게 맞는지에 대한 판단은 제가 담당하고, 그것은 소개 글을 읽는 것이 아니라 최근 몇 건의 거래에 대해 직접 물어본다는 뜻입니다.

누가 되든 다음 세 가지는 그대로입니다.

그 사람은 고객님의 거래가 이루어지는 주에서 유효한 라이선스를 보유하며, 그 주의 법에 따라 고객님을 대리합니다 — 플로리다주의 법이 아니고, 제 라이선스에 따른 것도 아닙니다.
추천 수수료는 중개회사 간에, 성사된 거래의 커미션에서 지급됩니다. 고객님께는 비용이 들지 않으며 지불하시는 금액이 늘지도 않습니다. Section 475.42(1)(d), Florida Statutes에 따라 저에게 오는 몫은 제 브로커에게서 오며, 다른 어디에서도 오지 않습니다.
그 사람을 쓰실 의무는 전혀 없습니다. 면담해 보셔도 되고, 다른 사람을 면담하셔도 되고, 전부 거절하셔도 됩니다. 맞지 않으면 말씀해 주십시오. 다시 찾아보겠습니다.

추천 관계가 정식으로 맺어지는 대로, 해당 중개회사를 라이선스 번호 및 이를 발급한 규제기관과 함께 여기에 밝히겠습니다. 제 말을 믿으실 것이 아니라 직접 확인하실 수 있도록 하기 위해서입니다.

Tennessee주로 이사하시나요?