Doorverwijzingen buiten Florida
Verkoopmedewerker onroerend goed in Florida · The Keyes Company
Ik heb een makelaarslicentie in Florida en nergens anders. Vindt uw verhuizing in een andere staat plaats, dan is het eerlijke antwoord dat ik niet de juiste persoon ben om u te vertegenwoordigen — maar ik kan u wel voorstellen aan iemand die dat wel is.
📞 561.301.7130 | ✉️ [email protected]
Waarom u dit leest
Makelaarslicenties worden per staat verleend. Mijn licentie, 3623732, is afgegeven door het Florida Department of Business and Professional Regulation en geeft mij het recht om onder The Keyes Company te werken aan onroerend goed in Florida. Zij geeft mij niet het recht om te adviseren over, in de verkoop te nemen, te bezichtigen of te onderhandelen over een woning in Georgia, New York, Texas of waar dan ook elders.
Veel makelaars vervagen die grens. Ik zeg het u liever ronduit en doe daarna wat nuttig is: via de doorverwijsrelaties van The Keyes Company een goede makelaar in uw markt voor u vinden, en betrokken genoeg blijven om er zeker van te zijn dat u goed geholpen wordt.
Hoe een doorverwijzing werkt
Vertel me waar en wanneer
Plaats, tijdlijn, of u koopt of verkoopt, en alles wat u belangrijk vindt aan een makelaar. Vijf minuten aan de telefoon is doorgaans genoeg.
Ik zoek de juiste match
Mijn makelaarskantoor dient de doorverwijzing in via zijn netwerk en ik zoek iemand van wie de feitelijke ervaring bij uw situatie past — niet simpelweg degene die het eerst reageert.
U beslist
U ontmoet die persoon, u bevraagt hem, en u mag nee zeggen. Een doorverwijzing is een kennismaking, geen verplichting, en u bent nooit gehouden iemand in te schakelen die ik voorstel.
Wat u eerst moet weten
Verklaring over de doorverwijzing
- Ik heb uitsluitend een licentie in Florida. Ik zal in geen enkele andere staat als uw makelaar optreden, en niets op deze pagina is een aanbod om u buiten Florida te vertegenwoordigen. Uw makelaar in uw staat zal daar een licentie hebben en zal u vertegenwoordigen naar het recht van die staat.
- Er kan een doorverwijsvergoeding worden betaald. Komt een doorverwezen transactie tot stand, dan kan het ontvangende makelaarskantoor een doorverwijsvergoeding betalen aan The Keyes Company, en The Keyes Company kan mij op zijn beurt vergoeden. Op grond van Section 475.42(1)(d), Florida Statutes mag een verkoopmedewerker uitsluitend door zijn geregistreerde broker worden betaald, dus elke betaling bereikt mij langs die weg en langs geen andere.
- Het kost u niets. U wordt niets in rekening gebracht voor een doorverwijzing. Een doorverwijsvergoeding wordt tussen makelaarskantoren betaald uit de courtage op de transactie en verhoogt niet wat u betaalt.
- Courtages zijn onderhandelbaar. Makelaarsvergoedingen liggen niet bij wet vast en zijn onderhandelbaar tussen u en het makelaarskantoor dat u vertegenwoordigt, in elke staat.
- Geen garantie. Ik kan u voorstellen aan een licentiehouder en u mijn eerlijke oordeel geven. Ik kan geen enkele uitkomst, prijs, tijdlijn of niveau van dienstverlening beloven, en ik houd geen toezicht op de makelaar of het makelaarskantoor dat u kiest en heb er geen zeggenschap over.
- Uitsluitend doorverwijzingen naar makelaarskantoren. Deze pagina betreft uitsluitend doorverwijzingen naar makelaarskantoren. Het is geen doorverwijzing naar een geldverstrekker, title company, verzekeraar of andere aanbieder van afwikkelingsdiensten.
- Equal Housing Opportunity (gelijke kansen op huisvesting). Doorverwijzingen worden gedaan zonder aanzien van ras, huidskleur, religie, geslacht, nationale herkomst, gezinssamenstelling in de zin van het fair-housing-recht, handicap, of enige andere groep die wordt beschermd door federaal, statelijk of lokaal fair-housing-recht.
Begin hier
Stuur me de details en ik ga zoeken. Verhuist u naar Florida in plaats van eruit, sla de doorverwijzing dan over — dat geval is van mij, en mijn Keyes-pagina is de plek om te beginnen.
Beide links openen mijn pagina op de website van The Keyes Company, waar alle gegevens die u invult worden verzameld en verwerkt door The Keyes Company onder haar privacybeleid. Deze pagina zelf verzamelt niets — zie mijn Privacybeleid.
Who I refer to
Ik houd geen lijst van voorkeursbedrijven bij om u te overhandigen, en ik zou wantrouwig zijn tegenover een makelaar die dat wel deed. Een naam die altijd het antwoord is, is een naam die voor die plek betaalt, niet een die voor uw situatie is gekozen.
Wat er in plaats daarvan gebeurt, is dat de doorverwijzing wordt ingediend via The Keyes Company, en dat er voor uw specifieke transactie een ontvangend makelaarskantoor met een licentie in uw staat wordt gezocht. Ik kijk waar dat kantoor en die makelaar feitelijk mee bezig zijn — prijsklasse, type woning, of verhuizingen tussen staten voor hen routine zijn — en ik spreek hen voordat uw naam wordt doorgegeven.
Drie dingen blijven waar, wie het ook wordt:
- Hij zal een geldige licentie hebben in de staat waar uw transactie plaatsvindt, en hij zal u vertegenwoordigen onder het recht van die staat — niet onder dat van Florida, en niet onder het mijne.
- Een eventuele doorverwijsvergoeding wordt van makelaarskantoor aan makelaarskantoor betaald, uit de courtage van een afgeronde transactie. Het kost u niets en het verhoogt niet wat u betaalt. Op grond van Section 475.42(1)(d), Florida Statutes, komt elk deel dat mij bereikt van mijn broker en van nergens anders.
- U bent tot niets verplicht. Bevraag hem, bevraag iemand anders, of zie er helemaal van af. Past het niet, zeg het me dan en ik ga opnieuw zoeken.
Naarmate doorverwijsrelaties worden geformaliseerd, worden de betrokken makelaarskantoren hier genoemd, samen met hun licentienummer en de toezichthouder die het heeft afgegeven, zodat u ze zelf kunt verifiëren in plaats van mij op mijn woord te geloven.