The Keyes Company

Où j’interviens — et où je recommande

Une licence, un État, et une réponse honnête pour les quarante-neuf autres.

En bref

Ma licence immobilière, 3623732, est délivrée par l’État de Floride. Elle est valable partout en Floride et nulle part ailleurs. Ce seul fait coupe cette page en deux.

En Floride, je représente directement acheteurs et vendeurs en tant qu’agent commercial de The Keyes Company. Hors de Floride, je ne suis pas votre agent et je ne prétendrai pas l’être. Ce que je peux faire, c’est vous présenter, par l’intermédiaire de The Keyes Company, à quelqu’un qui détient une licence là où vous achetez réellement — sans frais pour vous et sans obligation de faire appel à lui.

Il y a un cas qui relève des deux moitiés à la fois, et il est plus fréquent qu’on ne le croit : si vous vendez un logement en Floride et achetez ailleurs, je suis votre agent du côté floridien et une recommandation de l’autre. Dites-le tôt — les deux clôtures doivent être planifiées l’une par rapport à l’autre.

Floride — représentation directe

123 villes de Floride, regroupées sous une seule licence. Mes marchés quotidiens sont le sud et le centre de la Floride, les Keys, le sud-ouest de la Floride, la Treasure Coast et le comté de Volusia ; la licence elle-même vaut pour tout l’État, et les pages des villes situées hors de ce périmètre le disent clairement plutôt que de laisser entendre une présence que je n’ai pas.

Toutes les villes de Floride →

Midwest — recommandation uniquement

Je ne détiens de licence dans aucun de ces États et je ne vous y représenterai pas. Chaque page explique comment fonctionne une recommandation par l’intermédiaire de The Keyes Company, ce qu’elle vous coûte (rien) et ce qui change structurellement lorsque vous quittez la Floride pour cet État.

Northeast — recommandation uniquement

Je ne détiens de licence dans aucun de ces États et je ne vous y représenterai pas. Chaque page explique comment fonctionne une recommandation par l’intermédiaire de The Keyes Company, ce qu’elle vous coûte (rien) et ce qui change structurellement lorsque vous quittez la Floride pour cet État.

South — recommandation uniquement

Je ne détiens de licence dans aucun de ces États et je ne vous y représenterai pas. Chaque page explique comment fonctionne une recommandation par l’intermédiaire de The Keyes Company, ce qu’elle vous coûte (rien) et ce qui change structurellement lorsque vous quittez la Floride pour cet État.

West — recommandation uniquement

Je ne détiens de licence dans aucun de ces États et je ne vous y représenterai pas. Chaque page explique comment fonctionne une recommandation par l’intermédiaire de The Keyes Company, ce qu’elle vous coûte (rien) et ce qui change structurellement lorsque vous quittez la Floride pour cet État.

Who I refer to

Je ne tiens pas de liste d’entreprises privilégiées à vous remettre, et je me méfierais d’un agent qui en aurait une. Un nom qui est toujours la réponse est un nom qui paie pour cette place, pas un nom choisi pour votre situation.

Ce qui se passe à la place, c’est que la recommandation est transmise par The Keyes Company, et une agence réceptrice titulaire d’une licence dans votre État est identifiée pour votre transaction précise. Je regarde sur quoi cette agence et cet agent travaillent réellement — gamme de prix, type de bien, si les déménagements interétatiques leur sont familiers — et je leur parle avant que votre nom ne leur soit transmis.

Trois choses restent vraies, quelle que soit la personne :

  • Elle détiendra une licence en cours de validité dans l’État où se déroule votre transaction, et elle vous représentera sous le droit de cet État — pas sous celui de la Floride, ni sous le mien.
  • Toute commission de recommandation est versée d’agence à agence, prélevée sur la commission d’une transaction conclue. Elle ne vous coûte rien et n’augmente pas ce que vous payez. En vertu de la Section 475.42(1)(d), Florida Statutes, toute part qui me revient provient de mon courtier et de nulle part ailleurs.
  • Vous n’avez aucune obligation de faire appel à elle. Interrogez-la, interrogez quelqu’un d’autre, ou refusez entièrement. Si l’adéquation n’est pas bonne, dites-le-moi et je reprends mes recherches.

À mesure que les relations de recommandation seront formalisées, les agences concernées seront nommées ici, avec leur numéro de licence et l’autorité qui l’a délivrée, afin que vous puissiez les vérifier vous-même plutôt que de me croire sur parole.

Vous ne savez pas dans quelle moitié vous vous situez ?

Dites-moi où se trouve le bien. C’est tout le test, et il suffit d’un message pour y répondre.

Floride — commencez ici Hors de Floride — commencez ici

Jacob Campbell · Agent commercial immobilier en Floride, licence 3623732 · The Keyes Company · Titulaire d'une licence en Floride uniquement — les recommandations hors de Floride sont faites vers des agents indépendants titulaires d'une licence dans votre État.