The Keyes Company

Wo ich arbeite — und wohin ich vermittle

Eine Lizenz, ein Bundesstaat und eine ehrliche Antwort für die anderen neunundvierzig.

Die kurze Fassung

Meine Immobilienlizenz, 3623732, wird vom Bundesstaat Florida ausgestellt. Sie gilt überall in Florida und sonst nirgendwo. Diese eine Tatsache teilt diese Seite in zwei Hälften.

In Florida vertrete ich Käufer und Verkäufer direkt als Immobilienvermittler von The Keyes Company. Außerhalb Floridas bin ich nicht Ihr Makler und werde nicht so tun, als wäre ich es. Was ich tun kann, ist Sie über The Keyes Company jemandem vorzustellen, der dort lizenziert ist, wo Sie tatsächlich kaufen — kostenlos für Sie und ohne Verpflichtung, ihn zu beauftragen.

Es gibt einen Fall, der zugleich in beide Hälften fällt, und er kommt häufiger vor, als man denkt: Wenn Sie ein Haus in Florida verkaufen und anderswo kaufen, bin ich auf der Florida-Seite Ihr Makler und auf der anderen eine Vermittlung. Sagen Sie es früh — die beiden Abschlüsse müssen aufeinander abgestimmt geplant werden.

Florida — direkte Vertretung

123 Städte in Florida, zusammengefasst unter einer einzigen Lizenz. Meine alltäglichen Märkte sind Süd- und Zentralflorida, die Keys, Südwestflorida, die Treasure Coast und Volusia County; die Lizenz selbst gilt landesweit, und die Seiten für Städte außerhalb dieses Gebiets sagen das deutlich, statt eine Präsenz anzudeuten, die ich nicht habe.

Alle Städte in Florida →

Midwest — nur Vermittlung

In keinem dieser Bundesstaaten bin ich lizenziert, und in keinem werde ich Sie vertreten. Jede Seite erklärt, wie eine Vermittlung über The Keyes Company funktioniert, was sie Sie kostet (nichts) und was sich strukturell ändert, wenn Sie Florida in Richtung dieses Bundesstaates verlassen.

Northeast — nur Vermittlung

In keinem dieser Bundesstaaten bin ich lizenziert, und in keinem werde ich Sie vertreten. Jede Seite erklärt, wie eine Vermittlung über The Keyes Company funktioniert, was sie Sie kostet (nichts) und was sich strukturell ändert, wenn Sie Florida in Richtung dieses Bundesstaates verlassen.

South — nur Vermittlung

In keinem dieser Bundesstaaten bin ich lizenziert, und in keinem werde ich Sie vertreten. Jede Seite erklärt, wie eine Vermittlung über The Keyes Company funktioniert, was sie Sie kostet (nichts) und was sich strukturell ändert, wenn Sie Florida in Richtung dieses Bundesstaates verlassen.

West — nur Vermittlung

In keinem dieser Bundesstaaten bin ich lizenziert, und in keinem werde ich Sie vertreten. Jede Seite erklärt, wie eine Vermittlung über The Keyes Company funktioniert, was sie Sie kostet (nichts) und was sich strukturell ändert, wenn Sie Florida in Richtung dieses Bundesstaates verlassen.

Who I refer to

Ich führe keine Liste bevorzugter Unternehmen, die ich Ihnen in die Hand drücke, und ich wäre bei einem Makler skeptisch, der eine hätte. Ein Name, der immer die Antwort ist, ist ein Name, der für diesen Platz bezahlt, und keiner, der für Ihre Situation ausgewählt wurde.

Stattdessen wird die Vermittlung über The Keyes Company eingereicht, und für Ihre konkrete Transaktion wird ein aufnehmendes Maklerunternehmen mit Lizenz in Ihrem Bundesstaat ermittelt. Ich sehe mir an, woran dieses Unternehmen und dieser Makler tatsächlich arbeiten — Preisklasse, Objektart, ob Umzüge über Staatsgrenzen für sie Alltag sind — und ich spreche mit ihnen, bevor Ihr Name weitergegeben wird.

Drei Dinge bleiben wahr, wer immer es am Ende ist:

  • Die Person wird eine gültige Lizenz in dem Bundesstaat besitzen, in dem Ihre Transaktion stattfindet, und sie wird Sie nach dem Recht dieses Bundesstaates vertreten — nicht nach dem Floridas und nicht nach meinem.
  • Ein etwaiges Vermittlungshonorar wird von Maklerunternehmen zu Maklerunternehmen gezahlt, aus der Provision einer abgeschlossenen Transaktion. Es kostet Sie nichts und erhöht nicht, was Sie zahlen. Nach Section 475.42(1)(d), Florida Statutes, stammt jeder Anteil, der mich erreicht, von meinem Broker und von nirgendwo sonst.
  • Sie sind zu nichts verpflichtet. Befragen Sie die Person, befragen Sie jemand anderen, oder lehnen Sie ganz ab. Wenn es nicht passt, sagen Sie es mir, und ich suche erneut.

Sobald Vermittlungsbeziehungen formalisiert sind, werden die beteiligten Maklerunternehmen hier genannt, zusammen mit ihrer Lizenznummer und der ausstellenden Aufsichtsbehörde, damit Sie sie selbst überprüfen können, statt sich auf mein Wort zu verlassen.

Nicht sicher, in welcher Hälfte Sie stehen?

Sagen Sie mir, wo die Immobilie liegt. Das ist der ganze Test, und eine Nachricht genügt zur Antwort.

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Jacob Campbell · Immobilienvermittler in Florida, Lizenz 3623732 · The Keyes Company · Lizenziert ausschließlich in Florida — Vermittlungen außerhalb Floridas erfolgen an unabhängig lizenzierte Makler in Ihrem Bundesstaat.